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物件概要
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物件名 | 第二高輪ハウス | ||
所在地 | 東京都港区高輪2丁目1−58 | ||
交通 | 京急本線・都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩7分 都営三田線・東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分 JR山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩12分 |
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物件種別 | 売マンション | ||
価格 | 2億2,480万円 | ||
管理費・共益費 | 3万7,070円 | ||
修繕積立金 | 有 | 修繕積立金 | 2万8,050円 |
その他費用備考 | 給湯基本料:6,000円/月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
地目 | 宅地 | ||
用途地域 | 第一種住居 | 用途地域2 | 近隣商業 |
都市計画 | 市街化区域 | ||
法令上の制限 | - | ||
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) | ||
総戸数・総区画数 | 26戸 | ||
専有面積 | 壁芯 124.69㎡ 37.72坪 | ||
地上階数 | 8階建 | 地下階数 | 1階 |
築年月 | 1970年7月 築55年 | ||
建物現況 | 空家 | ||
新築・未入居 | 中古 | ||
施主 | 住友不動産株式会社 | 建物施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
所在階 | 7階 | ||
バルコニー面積 | 4.38㎡ | ||
向き | 北西 | ||
間取り | 4LDK | ||
部屋位置 | 角部屋 | ||
駐輪場 | 空有 | 月額料金 | - |
引渡時期 |
即時
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ペット | 対応 |
設備・条件その他 | 各住戸に専用トランクルーム(無償)付き | ||
リフォ―ム有無 | 済 | リフォ―ム年月 | 2025年6月 |
リフォ―ム箇所 | - | ||
リフォ―ム箇所その他 | - | ||
備考 | - | ||
取引態様 | 仲介 | ||
ポイント・特徴 | - |
MESSAGE 担当者コメント
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田町・品川方面へのバス停も徒歩1分にあり、徒歩10分で開業したばかりのニュウマン高輪も日常使いできる立地です。
徒歩2分にはスーパーも揃い、生活利便性の高さを実感いただけます。
建物は鹿島建設施工、住友不動産分譲で、長期修繕計画に基づくメンテナンスが継続されています。
フロア2邸に1基のエレベーターを配し、高いプライバシー性を確保しています。
敷地内には専用トランクルームがあり、ゴルフバッグやスーツケースもすっきり収納できます。
住戸は三方角部屋に位置し、通風と採光に恵まれています。
リビングは挽板フローリングとオーク材の天井を採用し、石タイルの壁とともに自然な温もりを演出。
窓外に広がる皇族邸の緑が潤いを添えます。
リノベーション済みのため、ご入居後すぐに新生活を始められます。