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軽井沢の別荘探しを、都心から安心して始めてみませんか。
軽井沢南平台 売別荘
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物件概要
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| 物件名 | 軽井沢南平台 売別荘 | ||
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉１５３−７ | ||
| 交通 | 北陸新幹線 「軽井沢」駅 車で約１２分 約６ｋｍ | ||
| 物件種別 | 売別荘 | ||
| 価格 | 3億4,500万円 | ||
| 管理費・共益費 | 円 | ||
| 修繕積立金 | - | 修繕積立金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 原野 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 用途地域２ | - |
| 都市計画 | 非線引区域 | ||
| 法令上の制限 | 防火地域：22条区域 長野県建築基準条例 長野県景観条例（山地高原地域） 長野県自然環境保全条例 自然保護対策要綱（保養，緩衝） 軽井沢まちづくり基本条例 軽井沢町景観育成基準ガイドライン レイクニュータウン土地建物管理契約 |
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| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物備考 | ■FACILITY ・グラスガ＿デン ・焚火場 ・アウトドアキッチン ・ノァイヤーピット（エタノール） ・スマートキーエントリー ・床暖房 ・ピルトイン設備（GAGGENAU等） |
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| 総戸数・総区画数 | |||
| 延床面積 | 壁芯 202.69㎡ 61.31坪 | ||
| 地上階数 | 2階建 | 地下階数 | - |
| 築年月 | 1995年7月 築30年 | ||
| 建物現況 | 居住中 | ||
| 新築・未入居 | 中古 | ||
| 施主 | - | 建物施工会社 | - |
| 管理会社 | - | ||
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 所在階 | 階 | ||
| バルコニー面積 | - | ||
| 向き | 南 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 間取り備考 | 3LDK＋Lounge | ||
| 部屋位置 | - | ||
| 引渡時期 |
相談
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ペット | - |
| 設備・条件その他 | レイクニュータウン（南平台） 環境整備費：169.012円／年（税込） 別荘管理費：197,653円／年（税込） 量水器使用料： 3.960円／年（悦込） 浄化槽管理貨： 36,300円／年（税込） 防犯協会費： 1,000円／年（非課税） 合計:407,925円／年 |
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| 備考 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| ポイント・特徴 | ■設置済み設備・家具一覧） 【キッチン・家電】 〇 オーブン（Miele） 〇 冷蔵庫（LIEBHERR） 〇 ワインセラー（LIEBHERR） 〇 食洗器（BOSCH） 〇 IHコンロ（GAGGENAU） 〇 キッチン天板（Caesarstone） 【ダイニング・リビング】 〇 ダイニングテーブル（cassina ixc.） 〇 ダイニングチェア（cassina ixc.） 〇 リビングソファ（B&B Italia） 〇 フロアスタンド（Oluce） 〇 サイドテーブル（Minotti） 【ラウンジ・テラス】 〇 ラウンジチェア（cassina ixc.） 〇 ラウンジサイドテーブル（b.d barcelona design） 〇 テラスチェア（Kartell） 〇 テラステーブル（Molteni&C） 【寝室・バスルーム】 〇 主寝室スツール（Ritzwell） 〇 主寝室イージーチェア（Ritzwell） 〇 ベッドフレーム（FranceBed） 〇 ベッドサイドテーブル（FranceBed） 〇 壁・床タイル（MARAZZI） 〇 ジャグジーバスタブ（jaxson） 〇 バスラウンジチェア（Time & Style） 〇 バスラウンジサイドテーブル（Kartell） |
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MESSAGE 担当者コメント
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ACCESS
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【アクセス】
弊社入口は伊皿子坂から細道に入り伊皿子坂保育園の前にあります。
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浅間山を望む広がりのある眺望と、整えられた芝庭が印象的な南平台の別荘です。
レイクニュータウン分譲地内に位置し、周囲には成熟した別荘地ならではの落ち着いた街並みが広がっています。
敷地は約1,000㎡超のゆとりある広さを確保し、焚火場やグラスガーデン、アウトドアキッチン、エタノール暖炉など、屋外での豊かな時間を楽しめる設えが整っています。
建物は2024年7月にリモデル済みで、即利用可能なコンディションです。
スマートキーエントリーや床暖房、GAGGENAU・Mieleをはじめとする高級家電を採用し、室内にはB&B Italiaやcassina ixc.など世界的ブランドの家具が設置されています。
自然との一体感を大切にした設計と上質なインテリアが、静かな時間をより豊かに引き立ててくれます。