現在は満室稼働中です。
安定した運用実績に加え、今後の再販・出口戦略にも適した、都心近接型の収益マンションです。
ドエル中野富士見町・満室稼働中
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物件概要
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| 物件名 | ドエル中野富士見町・満室稼働中 | ||
| 所在地 | 東京都中野区弥生町２丁目４８ | ||
| 交通 | 東京メトロ丸の内線 「中野富士見町」駅 徒歩3分 | ||
| 物件種別 | 一棟収益物件 | ||
| 価格 | 8億5,000万円 | ||
| 管理費・共益費 | 円 | ||
| 修繕積立金 | - | 修繕積立金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 用途地域２ | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 法令上の制限 | 防火地域 |
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| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | ||
| 建物備考 | テナント2戸、住居19戸 | ||
| 総戸数・総区画数 | 19戸 | ||
| 延床面積 | 壁芯 1,044.62㎡ 316.00坪 | ||
| 面積備考 | 1階 116.76 ㎡ 2階 121.94 ㎡ 3階～10階 100.7 ㎡ |
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| 地上階数 | 10階建 | 地下階数 | - |
| 築年月 | 2018年11月 築6年 | ||
| 建物現況 | 賃貸中 | ||
| 新築・未入居 | 中古 | ||
| 施主 | - | 建物施工会社 | - |
| 管理会社 | - | ||
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 所在階 | 階 | ||
| バルコニー面積 | - | ||
| 向き | - | ||
| 間取り | - | ||
| 部屋位置 | - | ||
| 引渡時期 |
相談
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ペット | - |
| 設備・条件その他 | - | ||
| 備考 | ※詳細資料のご提供にあたっては、所定の秘密保持契約書へのご署名をお願いしております。 | ||
| 満室・空室 | 満室 | ||
| 想定利回り | 4.27% | ||
| 月額収入（想定） | 3,030,000円 税込 | 年額収入（想定） | 36,360,000円 税込 |
| 備考 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| ポイント・特徴 | - | ||
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MESSAGE 担当者コメント
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ACCESS
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【アクセス】
弊社入口は伊皿子坂から細道に入り伊皿子坂保育園の前にあります。
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お気軽にお問い合わせください
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新宿エリアへのアクセスにも優れ、生活・交通の利便性を兼ね備えたポジションです。
徒歩圏にはスーパーやコンビニ、公園も揃い、住環境としてもバランスの取れた立地です。
建物は鉄筋コンクリート造・地上10階建。スタイリッシュな外観が目を引くデザイナーズマンションで、耐久性・防音性にも優れています。
敷地内ごみ置き場やエレベーターに加え、オートロック・TVモニター付きインターホン・宅配ボックスなど設備も充実しています。
インターネット対応や家具・家電付きプランもあり、幅広い入居者ニーズに対応しています。