現在は全区画がテナント入居済みで、満室稼働中の安定した運用状況が確認されています。
交通アクセス・立地環境・建物スペックすべてにおいて優れた、築浅一棟収益物件です。
ＦＡＣＥ四ツ谷・満室稼働中
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物件概要
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| 物件名 | ＦＡＣＥ四ツ谷・満室稼働中 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区四谷１丁目３−３３ | ||
| 交通 | 東京メトロ丸の内線・南北線 「四ツ谷」駅 徒歩1分 ＪＲ中央線 「四ツ谷」駅 徒歩1分 |
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| 物件種別 | 一棟収益物件 | ||
| 価格 | 18億600万円 | ||
| 管理費・共益費 | 円 | ||
| 修繕積立金 | - | 修繕積立金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 商業 | 用途地域２ | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 法令上の制限 | 防火地域 地区計画区域 接道状況 北側公道約4.8ｍ |
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| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | ||
| 総戸数・総区画数 | 7戸 | ||
| 延床面積 | 壁芯 504.21㎡ 152.52坪 | ||
| 面積備考 | 1階72.17 ㎡ 2階70.7 ㎡ 3階70.7 ㎡ 4階70.7 ㎡ 5階70.7 ㎡ 6階70.7 ㎡ B1階78.54 ㎡ |
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| 地上階数 | 6階建 | 地下階数 | 1階 |
| 築年月 | 2022年10月 築3年 | ||
| 建物現況 | 賃貸中 | ||
| 新築・未入居 | - | ||
| 施主 | - | 建物施工会社 | - |
| 管理会社 | - | ||
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 所在階 | 階 | ||
| バルコニー面積 | - | ||
| 向き | - | ||
| 間取り | - | ||
| 部屋位置 | - | ||
| 引渡時期 |
相談
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ペット | - |
| 設備・条件その他 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 満室・空室 | 満室 | ||
| 想定利回り | 3.50% | ||
| 月額収入（想定） | 5,268,892円 税込 | 年額収入（想定） | 63,226,704円 税込 |
| 備考 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| ポイント・特徴 | - | ||
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MESSAGE 担当者コメント
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ACCESS
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【アクセス】
弊社入口は伊皿子坂から細道に入り伊皿子坂保育園の前にあります。
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お気軽にお問い合わせください
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商業地域内にあり、北側公道約4.8mに接道しています。
鉄筋コンクリート造・地下1階付6階建、2022年10月築の一棟店舗ビルです。
延床約504㎡で、各階がほぼ同規模の構成となっており、テナント利用のしやすい設計です。
都心主要エリアへのアクセス性と築浅の建物仕様を兼ね備えており、事業拠点やテナントビルとしての活用を検討できます。