パレロワイヤル西麻布・満室稼働中
港区西麻布三丁目に佇む「パレロワイヤル西麻布」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅・「広尾」駅ともに徒歩8分の立地に位置する一棟ビルです。
西麻布交差点から少し入った閑静なエリアにありながら、六本木通りも至近。周辺には隠れ家的な高級飲食店やセンスの良い店舗が多く点在し、感度の高い人々が集まる人気のエリアです。
徒歩2分の場所には「西麻布」バス停があり、渋谷・新宿・品川・新橋・目黒方面へのアクセスもダイレクト。都心を縦横に移動しやすい、交通利便性に恵まれた立地です。

建物は2007年2月竣工、鉄筋コンクリート造の新耐震基準適合物件です。
地上3階・地下2階建てのスケール感があり、外観はコンクリート打ち放しのシャープなデザイン。
モダンで重厚感あるファサードが街並みに映えます。
設計性・建築意匠ともに完成度が高く、物件そのものがブランドとなるような存在感を放っています。
物件
価格 8億9,100万円
所在地 東京都港区西麻布3丁目23−7
交通 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩8分
築年数 築18年
階数 3階建/階
延床面積 壁芯 361.00㎡ 109.20坪
現況と図面が相違する場合は、現況を優先させていただきます。
間取り
物件概要
物件名 パレロワイヤル西麻布・満室稼働中
所在地 東京都港区西麻布3丁目23−7
交通 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分
物件種別 一棟収益物件
価格 8億9,100万円
管理費・共益費
修繕積立金 - 修繕積立金 -
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用 用途地域2 -
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域
建物構造 鉄筋コンクリート(RC)
総戸数・総区画数 4戸
延床面積 壁芯 361.00㎡ 109.20坪
面積備考 1階 59.51 ㎡
2階 69.61 ㎡
3階 44.58 ㎡
B1階 87.56 ㎡
B2階 99.74 ㎡
地上階数 3階建 地下階数 2階
築年月 2007年3月 築18年
建物現況 賃貸中
新築・未入居 中古
施主 - 建物施工会社 -
管理会社 -
管理形態 - 管理人 -
所在階
バルコニー面積 -
向き -
間取り -
部屋位置 -
引渡時期
相談
ペット -
設備・条件その他 -
備考 ※詳細資料のご提供にあたっては、所定の秘密保持契約書へのご署名をお願いしております。
満室・空室 -
想定利回り -
月額収入(想定) - 年額収入(想定) -
備考 -
取引態様 -
ポイント・特徴 -
MESSAGE 担当者コメント
現在は全館満室稼働中で、高級飲食店を中心としたテナントが入居しています。
フロアごとの用途が明確に分かれており、ビル全体としての構成管理もしやすい設計となっています。
エリア特性と物件の個性が合致しており、安定した賃貸需要が見込める点も魅力です。
将来的なバリューアップやブランディング戦略にも柔軟に対応できる、都心立地の希少性ある一棟収益ビルです。
ACCESS
ACCESS1
ACCESS2
カサペルフーメ
株式会社 Casa Perfume
〒108-0073
東京都港区三田4-18-14
エスセナーリオ三田101
FREE DIAL 0120-40-1414
TEL 03-6277-4127
FAX 03-6277-4128
営業時間 10時〜18時
定休日 水曜日
【アクセス】
都営地下鉄浅草線・京浜急行本線「泉岳寺駅」4分
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪駅」9分
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ駅」10分
弊社入口は伊皿子坂から細道に入り伊皿子坂保育園の前にあります。
お気軽にお問い合わせください
0120-40-1414
営業時間 10時〜18時
定休日 水曜日
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