現在は全区画がテナント入居済みで、満室稼働中の安定した運用状況が確認されています。
交通アクセス・立地環境・建物スペックすべてにおいて優れた、築浅一棟収益物件です。
FACE虎ノ門・満室稼働中
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物件概要
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| 物件名 | FACE虎ノ門・満室稼働中 | ||
| 所在地 | 東京都港区西新橋２丁目１５−６ | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩8分 |
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| 物件種別 | 一棟収益物件 | ||
| 価格 | 17億5,700万円 | ||
| 管理費・共益費 | 円 | ||
| 修繕積立金 | - | 修繕積立金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 商業 | 用途地域２ | - |
| 都市計画 | - | ||
| 法令上の制限 | 防火地域 接道状況 東南側：公道6ｍ ／ 北東側：公道4ｍ |
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| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | ||
| 総戸数・総区画数 | 10戸 | ||
| 延床面積 | 壁芯 485.58㎡ 146.89坪 | ||
| 面積備考 | 1階 44.55 ㎡ 6階 45.71 ㎡ 2階 45.71 ㎡ 7階 45.71 ㎡ 3階 45.71 ㎡ 8階 45.71 ㎡ 4階 45.71 ㎡ B1階 60.53 ㎡ 5階 45.71 ㎡ B2階 60.53 ㎡ |
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| 地上階数 | 8階建 | 地下階数 | 2階 |
| 築年月 | 2024年3月 築1年 | ||
| 建物現況 | 賃貸中 | ||
| 新築・未入居 | 中古 | ||
| 施主 | - | 建物施工会社 | - |
| 管理会社 | - | ||
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 所在階 | 階 | ||
| バルコニー面積 | - | ||
| 向き | - | ||
| 間取り | - | ||
| 部屋位置 | - | ||
| 引渡時期 |
相談
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ペット | - |
| 設備・条件その他 | - | ||
| 備考 | ※詳細資料のご提供にあたっては、所定の秘密保持契約書へのご署名をお願いしております。 | ||
| 満室・空室 | 満室 | ||
| 想定利回り | 3.30% | ||
| 月額収入（想定） | 4,832,300円 税込 | 年額収入（想定） | 57,987,600円 税込 |
| 備考 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| ポイント・特徴 | - | ||
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MESSAGE 担当者コメント
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ACCESS
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【アクセス】
弊社入口は伊皿子坂から細道に入り伊皿子坂保育園の前にあります。
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2024年2月竣工の鉄筋コンクリート造・地下2階地上8階建で、新耐震基準にも適合しています。
周辺は再開発が進む注目のエリアで、オフィスとしての機能性はもちろん、重飲食にも対応可能な希少な用途幅も魅力です。
24時間使用可能なエントランスやエレベーター1基、各フロアの使いやすさなど、設備面でも高水準です。