現在は全区画がテナント入居済みで、満室稼働中の安定した運用状況が確認されています。
交通アクセス・立地環境・建物スペックすべてにおいて優れた、築浅一棟収益物件です。
ＦＡＣＥ三軒茶屋・満室稼働中
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物件概要
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| 物件名 | ＦＡＣＥ三軒茶屋・満室稼働中 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３２−１７ | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩２分 東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩６分 |
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| 物件種別 | 一棟収益物件 | ||
| 価格 | 15億2,610万円 | ||
| 管理費・共益費 | 円 | ||
| 修繕積立金 | - | 修繕積立金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 用途地域２ | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域、第3種高度地区、緑化地域 接道状況 東側：幅員4ｍ公道、北側：幅員4ｍ私道 |
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| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | ||
| 総戸数・総区画数 | 6戸 | ||
| 延床面積 | 壁芯 514.44㎡ 155.62坪 | ||
| 面積備考 | 1階83.57 ㎡ 2階91.42 ㎡ 3階91.42 ㎡ 4階85.77 ㎡ 5階81.13 ㎡ B1階81.13 ㎡ |
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| 地上階数 | 5階建 | 地下階数 | 1階 |
| 築年月 | 2023年10月 築2年 | ||
| 建物現況 | 賃貸中 | ||
| 新築・未入居 | 中古 | ||
| 施主 | - | 建物施工会社 | - |
| 管理会社 | - | ||
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 所在階 | 階 | ||
| バルコニー面積 | - | ||
| 向き | - | ||
| 間取り | - | ||
| 部屋位置 | - | ||
| 引渡時期 |
相談
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ペット | - |
| 設備・条件その他 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 満室・空室 | 満室 | ||
| 想定利回り | 3.50% | ||
| 月額収入（想定） | 4,451,300円 税込 | 年額収入（想定） | 53,415,600円 税込 |
| 備考 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| ポイント・特徴 | - | ||
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MESSAGE 担当者コメント
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ACCESS
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【アクセス】
弊社入口は伊皿子坂から細道に入り伊皿子坂保育園の前にあります。
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お気軽にお問い合わせください
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近隣商業地域内にあり、東側幅員約4m公道および北側幅員約4m私道に接道しています。
鉄筋コンクリート造・地下1階付5階建、2023年10月築の一棟店舗ビルです。
延床約514㎡で、各階の専有面積にバランスがあり、テナント利用のしやすい構成となっています。
心主要エリアへのアクセス性と築浅の建物仕様を兼ね備えており、事業拠点やテナントビルとしての活用を検討できます。