２０２６年１月末までに、キッチン・浴室・洗面台の新規交換やフローリング貼り替え工事などを実施予定で、新年度を新しい住まいで迎えたい方にもふさわしいタイミングです。
現在は内装工事中ですが、ご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。
パークコート高輪ヒルトップレジデンス
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眺望
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洋室付属のWIC
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玄関
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アルコーブ
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アプローチ
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ロビー
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ロビー
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ダブルオートロック前
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駐車場
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物件概要
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| 物件名 | パークコート高輪ヒルトップレジデンス | ||
| 所在地 | 東京都港区高輪２丁目１−１５ | ||
| 交通 | 京急本線・都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩４分 JR山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩９分 東京メトロ南北線・都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩１０分 |
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| 物件種別 | 売マンション | ||
| 価格 | 2億9,900万円 | ||
| 管理費・共益費 | 3万9,420円 | ||
| 修繕積立金 | 有 | 修繕積立金 | 8,410円 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 用途地域２ | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 法令上の制限 | - | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | ||
| 総戸数・総区画数 | 127戸 | ||
| 専有面積 | 壁芯 94.54㎡ 28.60坪 | ||
| 地上階数 | 10階建 | 地下階数 | - |
| 築年月 | 2008年5月 築17年 | ||
| 建物現況 | 空家 | ||
| 新築・未入居 | 中古 | ||
| 施主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 | 建物施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 所在階 | 3階 | ||
| バルコニー面積 | 12.00㎡ | ||
| 向き | 南 | ||
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | ||
| 間取り備考 | LDK 20.6帖 洋 8.4帖･6.3帖 S 3.8帖 | ||
| 部屋位置 | - | ||
| 引渡時期 |
相談
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ペット | 相談 |
| 設備・条件その他 | - | ||
| リフォ―ム有無 | 完了予定 | リフォ―ム年月 | 2026年1月 |
| リフォ―ム箇所 | - | ||
| リフォ―ム箇所その他 | ◦ システムキッチン新規交換（浄⽔器⼀体型⽔栓付き） ◦ ユニットバス新規交換 ◦ 洗⾯化粧台新規交換 ◦ 洗濯パン‧⽔栓新規交換 ◦ ウォシュレット⼀体型トイレ新規交換 ◦ フローリング全室貼り替え ◦ 建具新規交換 ◦ クロス全室貼り替え ◦ ルームクリーニング 等 |
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| 備考 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| ポイント・特徴 | - | ||
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MESSAGE 担当者コメント
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ACCESS
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【アクセス】
弊社入口は伊皿子坂から細道に入り伊皿子坂保育園の前にあります。
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高輪の緑溢れる穏やかな街並みに位置し、スーパーまで徒歩３分、９月に開業した約２００店舗のニュウマン高輪へも徒歩５分。
いずれも広い歩道でつながる成熟した住宅街にあり、落ち着きと利便性を兼ね備えた環境です。
「高輪ゲートウェイシティ」により、今後の発展にも期待が高まる注目エリアです。
建物は、三井不動産レジデンシャル旧分譲の「パークコートシリーズ」で、２４時間有人管理体制にフロントサービスが整い、ホテルライクな日々の安心と上質さを感じられます。
住戸はアルコーブを備えた独立性の高い設計で、共用部との距離感にも配慮されています。
南向き住戸の明るい室内は、全居室が共用部に面しておらず、プライバシー性に優れたつくりで、大容量ストレージを備える機能的な２ＬＤＫです。