ローレル麻布十番
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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キッチン
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インナーサッシ
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バルコニー
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眺望
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寝室
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寝室
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洗面室
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浴室
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マルチWIC
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廊下収納
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エントランス
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オートロック
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360度パノラマ写真が見られます
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物件概要
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| 物件名 | ローレル麻布十番 | ||
| 所在地 | 東京都港区麻布十番２丁目２１−４ | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線・都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩10分 新橋・大門方面バス停まで徒歩１分 |
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| 物件種別 | 売マンション | ||
| 価格 | 1億2,000万円 | ||
| 管理費・共益費 | 2万2,300円 | ||
| 修繕積立金 | 有 | 修繕積立金 | 2万4,060円 |
| その他費用備考 | 町会費：200円 ※管理費は、2026/6より22,300 円へ値上げ予定あり |
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| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 商業 | 用途地域２ | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 法令上の制限 | - | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | ||
| 総戸数・総区画数 | 18戸 | ||
| 専有面積 | 壁芯 45.22㎡ 13.68坪 | ||
| 地上階数 | 10階建 | 地下階数 | - |
| 築年月 | 1995年8月 築30年 | ||
| 建物現況 | 空家 | ||
| 新築・未入居 | 中古 | ||
| 施主 | 長興株式会社 | 建物施工会社 | 株式会社三越製作所 |
| 管理会社 | 国土管理株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 所在階 | 6階 | ||
| バルコニー面積 | 6.29㎡ | ||
| 向き | 東 | ||
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | ||
| 部屋位置 | 角部屋 | ||
| 引渡時期 |
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ペット | 不可 |
| 設備・条件その他 | - | ||
| リフォ―ム有無 | 済 | リフォ―ム年月 | 2026年4月 |
| リフォ―ム箇所 | - | ||
| リフォ―ム箇所その他 | ▪床、クロス ▪洗面、トイレ ▪キッチン ▪ユニットバス ▪建具 ▪インナーサッシ ▪電気式床暖房 ▪新規エアコン設置（１台） |
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| 備考 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| ポイント・特徴 | - | ||
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MESSAGE 担当者コメント
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ACCESS
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【アクセス】
弊社入口は伊皿子坂から細道に入り伊皿子坂保育園の前にあります。
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お気軽にお問い合わせください
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■立地・住環境
・南北線／大江戸線「麻布十番」駅 徒歩約１分の利便性
・麻布十番商店街まで徒歩約１分、日常の買い物が身近に感じられる環境
・バス停が目の前にあり、移動手段の選択肢が広がる点も魅力
■建物・管理体制
・オートロック・宅配ボックス設置で日常の安心感に配慮
・鍵操作によりエレベーターが作動し、所属階のみ利用可能なセキュリティ設計
・ゴミ置き場も整然と管理されている印象
・修繕積立金も蓄積されており、将来を見据えた維持管理体制
■専有部の特徴
・東南角部屋につき陽当り・通風に配慮された６階住戸
・新規フルリノベーション実施（２０２６年４月完成）で一新された住空間
・ＬＤには床暖房を設置し、寒い季節も穏やかに過ごせる仕様
・約１２．４帖のＬＤＫに加え、ＤＥＮスペースを備え多用途に活用可能
・マルチＷＩＣを備え、スーツケース等も収まる収納力で室内をすっきり保ちやすい設計
・インナーサッシ採用により外気の影響に配慮されたつくり