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物件概要
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| 物件名 | 六本木ヒルズレジデンス D棟 | ||
| 所在地 | 東京都港区六本木6丁目12−4 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線・都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線・都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分 |
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| 物件種別 | 売マンション | ||
| 価格 | 5億3,900万円 | ||
| 管理費・共益費 | 6万6,802円 | ||
| 修繕積立金 | 有 | 修繕積立金 | 5万1,955円 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 第二種住居 | 用途地域2 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 土地面積 | - | ||
| 法令上の制限 | - | ||
| 土地備考 | - | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート(RC) | ||
| 総戸数・総区画数 | 134戸 | ||
| 専有面積 | 壁芯 87.85㎡ 26.57坪 | ||
| 地上階数 | 18階建 | 地下階数 | 2階 |
| 築年月 | 2003年4月 築23年 | ||
| 建物現況 | 空家 | ||
| 新築・未入居 | 中古 | ||
| 施主 | 森ビル株式会社 | 建物施工会社 | 清水・西武建設共同企業体 |
| 管理会社 | 森ビル株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 所在階 | 4階 | ||
| バルコニー面積 | 9.20㎡ | ||
| 向き | 南 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 部屋位置 | 角部屋 | ||
| 引渡時期 |
即時
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ペット | 対応 |
| 設備・条件その他 | 大型犬の飼育も可能(管理規約・ペット飼育規則による承認制) | ||
| リフォ―ム有無 | 済 | リフォ―ム年月 | 2025年11月 |
| リフォ―ム箇所 | - | ||
| リフォ―ム箇所その他 | ・CUCINA製フルオーダーキッチン(食洗機付) ・タカラスタンダード社製最上級クラスUB採用 ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、防水パン交換 ・クロス全室貼替、フローリング施工(LD・洋室)、床タイル貼替 ・靴箱交換、天井埋込型エアコン4台交換 ・バルコニー床仕上げ更新、各所補修・クリーニング 他 ・床暖房(LD・キッチン・ベッドルーム部分) |
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| 備考 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| ポイント・特徴 | - | ||
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MESSAGE 担当者コメント
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・六本木ヒルズと麻布十番商店街を身近にする、利便性と華やぎを備えたロケーション。
・敷地内の毛利庭園をはじめ、都心にいながら四季の彩りを感じられる住環境です。
■建物・管理体制
・ヒルズスパ、43階スカイラウンジ、ルーフトップガーデンなど充実した共用施設。
・24時間管理体制。バイリンガル対応のフロントサービスを備えています。
・慈恵医大と連携した24時間対応の健康相談室を併設。
・ペット飼育可能。大型犬も規約に基づく承認制で飼育できます。
■専有部の特徴
・4階角住戸につき、明るさと通風を確保。
・約17.7帖のLDは2面採光。窓越しに屋外とのつながりを感じる開放的な空間です。
・約4.0帖のキッチンはCUCINA製のフルオーダー。ゆとりある作業スペースも魅力です。
・WIC、納戸など豊富な収納を備え、住空間をすっきり保ちやすい設計。
・LD、キッチン、洋室に床暖房を備え、冬も快適な住環境。
・2025年11月リノベーション工事完了。