パークコート渋谷 ザ タワー
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リビング・ダイニング
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眺望
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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キッチン
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主寝室
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主寝室
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浴室
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物件概要
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| 物件名 | パークコート渋谷 ザ タワー | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町１−１２ | ||
| 交通 | ＪＲ山手線 「渋谷」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分 |
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| 物件種別 | 売マンション | ||
| 価格 | 2億2,500万円 | ||
| 管理費・共益費 | 3万7,210円 | ||
| 修繕積立金 | 有 | 修繕積立金 | 1万8,080円 |
| その他費用備考 | インターネット等使用料：2,420円/月 解体準備金：17,930円/月 トランクルーム使用料：5,940円/月 |
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| 土地権利 | 定期賃借権 | ||
| 借地料 | 0円/月 | 敷金 | 0円 |
| 保証金 | 0円 | 権利金 | 0円 |
| 借地期間 | 2093年9月まで | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 商業 | 用途地域２ | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 法令上の制限 | ・前払い賃料方式の定期借地権のため、月々の地代負担はありません | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | ||
| 総戸数・総区画数 | 503戸 | ||
| 専有面積 | 壁芯 75.32㎡ 22.78坪 | ||
| 地上階数 | 39階建 | 地下階数 | 4階 |
| 築年月 | 2020年7月 築6年 | ||
| 建物現況 | 居住中 | ||
| 新築・未入居 | 中古 | ||
| 施主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | 建物施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 所在階 | 5階 | ||
| バルコニー面積 | 5.43㎡ | ||
| 向き | 北東 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 部屋位置 | 角部屋 | ||
| 引渡時期 |
相談
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ペット | 対応 |
| 設備・条件その他 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| ポイント・特徴 | - | ||
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MESSAGE 担当者コメント
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ACCESS
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【アクセス】
弊社入口は伊皿子坂から細道に入り伊皿子坂保育園の前にあります。
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・公園通りの丘の上に位置し、渋谷の利便性と代々木公園・明治神宮の自然を享受できるロケーション
・都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた住まい
■建物・管理体制
・２０２０年築、三井不動産レジデンシャル旧分譲の制震タワーレジデンス
・２４時間有人管理（夜間警備員）やコンシェルジュサービスを備えた充実の管理体制
・コワーキングラウンジ、フィットネスルームなど、多彩な共用施設を利用可能（一部有償）
・各階ゴミ置き場を備え、２４時間ゴミ出し可能な快適な住環境
・ペットと一緒に暮らせる住まい（細則有）
■専有部の特徴
・７５㎡超・ＬＤＫ約１８帖・主寝室８帖のゆとりある２ＬＤＫ
・コーナー部分まで広がる開放的な窓から、都心の街並みを一望できる眺望豊かなリビング
・ディスポーザーを備え、生ゴミ処理の手間を軽減するキッチン設備
・ＳＩＣ・ＷＩＣを備えた豊富な収納スペース
・専用トランクルーム（１．９８㎡）を備え、室内収納とは別に確保された充実した収納スペース
・１６２０サイズのゆとりある浴室