元麻布三丁目 一棟ビル
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エントランスアプローチ
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エントランス
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4階リビング・ダイニング
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4階リビング・ダイニング
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4階ダイニングキッチン
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4階キッチン
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3階浴室
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屋上
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眺望
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物件概要
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| 物件名 | 元麻布三丁目 一棟ビル | ||
| 所在地 | 東京都港区元麻布三丁目２－１３ | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩９分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩10分 |
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| 物件種別 | 一棟収益物件 | ||
| 価格 | 22億5,000万円 | ||
| 管理費・共益費 | 円 | ||
| 修繕積立金 | - | 修繕積立金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 用途地域２ | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | ||
| 総戸数・総区画数 | |||
| 延床面積 | 壁芯 627.46㎡ 189.81坪 | ||
| 面積備考 | B1F147.95㎡ 1階117.06㎡ 2階132.41㎡ 3階138.8㎡ 4階91.24㎡ 屋上69.04㎡ |
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| 地上階数 | 4階建 | 地下階数 | 1階 |
| 築年月 | 2018年9月 築6年 | ||
| 建物現況 | 居住中 | ||
| 新築・未入居 | 中古 | ||
| 施主 | - | 建物施工会社 | - |
| 管理会社 | - | ||
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 所在階 | 階 | ||
| バルコニー面積 | - | ||
| 向き | - | ||
| 間取り | - | ||
| 部屋位置 | - | ||
| 引渡時期 |
相談
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ペット | - |
| 設備・条件その他 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 満室・空室 | 満室 | ||
| 想定利回り | 3.45% | ||
| 月額収入（想定） | 6,485,000円 税込 | 年額収入（想定） | 77,820,000円 税込 |
| 備考 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| ポイント・特徴 | - | ||
ACCESS
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【アクセス】
弊社入口は伊皿子坂から細道に入り伊皿子坂保育園の前にあります。
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現在入居しているテナントには、西麻布や六本木ヒルズに出店する人気のイタリアンや鮨店、上場企業などが含まれており、高い収益性と信頼性を期待できる物件です。
現在満室稼働中（利回3.45％）